NÊN MUA ĐẤT HAY MUA NHÀ Ở NHÀ BÈ KHI CÓ HƠN 1 TỶ?
Mua nhà ở Nhà Bè rồi vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán nan giải của không ít người dự định sống và làm việc tại huyện Nhà Bè, tp.HCM sau khi đã có một khoản tiền tích cóp hơn 1 tỷ. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những ưu, nhược điểm của việc mua đất hay mua nhà để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Mua nhà xây sẵn ở Nhà Bè
Nếu mua nhà ở Nhà bè thì gia chủ rất nhàn nhã, chỉ việc dọn đồ tới ở. Bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và có thể dành khoảng thời gian đó để tiếp tục làm việc, kiếm tiền, không phải bận tâm nhiều tới việc khảo sát giá cả vật liệu xây dựng, tìm thợ, tính toán chi phí, chạy xin giấy phép xây dựng, lo thiết kế,...
Nếu cần, bạn có thể đầu tư thêm như làm nội thất hay trang trí lại ngôi nhà của mình để sinh động hơn, gọi thợ để sửa lại những chỗ chưa ưng ý để phù hợp với mục đích và nhu cầu của mình.
Tuy nhiên, mua nhà xây sẵn ở Nhà bè cũng có những bất tiện như bạn sẽ không thể biết rõ lịch sử, chất lượng xây dựng của ngôi nhà.
Để giảm tối đa chi phí xây dựng, những ngôi nhà xây sẵn thường được xây qua loa, chú trọng vẻ bề ngoài bắt mắt nhưng vật liệu thì kém chất lượng khiến ngôi nhà xuống cấp rất nhanh sau một thời gian sử dụng. Hơn nữa, bạn hoàn toàn bị động về thiết kế và yếu tố phong thủy như diện tích, chiều cao ngôi nhà, kích thước các ô cửa, hướng gió...
Do vậy, khi đi xem nhà, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu ngôi nhà, phần ngầm, phần nổi… Đối với nhà 1-2 tầng, nếu trong khoảng thời gian 3 tháng kể từ khi xây mà không có hiện tượng nứt lún tường là có thể chấp nhận được.
Mua đất tự xây nhà
Với khoản tiền hơn 1 tỷ, bạn có thể dễ dàng lựa chọn được một mảnh đất có diện tích từ 80 – 100m2 trên tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, nếu đi theo tuyến đường Huỳnh Tấn Phát vào quận 1 thì chỉ có 25ph, Phú Mỹ Hưng 5ph, vẫn gần hơn rất nhiều so với một số nơi của quận Tân Bình, Gò Vấp hay quận 12 mà giá cũng mềm hơn. Đặc biệt, giá mua đất vẫn rẻ hơn mua nhà ở Nhà Bè.
Nếu tài chính chưa cho phép, bạn có thể mua đất để đó, đợi khi nào đủ tiền thì tiến hành xây nhà, một số dự án đất nền tại nhà bè như đất nền Phú Xuân có chính sách hỗ trợ thanh toán dài hạn trong 6 tháng, thời gian này bạn hãy dùng số tiền còn lại để đầu tư làm ăn hoặc thanh toán luôn một lần để được chiết khấu 3%, tặng 5 chỉ vàng cho khách hàng may mắn. Hơn nữa, giá đất tại Nhà Bè gia tăng liên tục, bạn có thể mua để đầu tư rồi bán lại với giá cao hơn.
Với nhà đất do mình tự xây, bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự chủ động được về thiết kế, cấu trúc và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Bạn có thể thuê thiết kế và bố trí các phòng ở, nội thất theo mục đích và sở thích của mình.
Tóm lại, mua nhà ở Nhà Bè hay mua đất tự xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng, quan trọng là phải phù hợp với năng lực tài chính, mong muốn, sở thích và nguyện vọng của gia đình bạn. Hãy cân nhắc thật kỹ để có một căn nhà vừa ý!
No comments